Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 12
Größe 335 m²
58511 Lüdenscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Baujahr: 1923
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in zentraler und gut angebundener Lage. Die vollständig vermietete Immobilie wurde über die Jahre kontinuierlich Instand gehalten und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Gebäude umfasst drei größere Wohnungen sowie zwei kleinere Wohnungen, die ausgewogene Mischung unterschiedlicher Wohnfläche sorgt für eine stabile, gute Vermietbarkeit. In den vergangenen Jahren wurden sämtliche Bäder bereits modernisiert, zwei davon erst kürzlich. Im Zuge dessen wurden auch Teile der Elektrik und der Wasserleitungen ausgetauscht. Das Dach ist ebenfalls saniert und gedämmt. Jede Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung und Kunststofffenstern ausgestattet, den Mietern stehen im Keller Abstellräume zur Verfügung, ebenso ein netter kleiner Garten. Die Innenstadtnähe, die gute Busanbindung und die direkten Einkaufsmöglichkeiten sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie, weitere Informationen gern in einem persönlichen Gespräch!