Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 3
Größe 85 m²
90449 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert - so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage wird von einem Hausmeisterdienst betreut und ist rundherum von Grünflächen umgeben. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und es gibt einen separaten Tiefgaragenstellplatz für zuzüglich 15.000.-€. Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. dem Tiefgaragenstellplatz beträgt 335.000.-€ Es liegt ein Verbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 28.02.2029Baujahr lt. Energieausweis: 1971Energieverbrauch beträgt 101,70 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme Die Energieeffizienzklasse ist "D"Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !Ähnliche Angebote
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