Kaufpreis 339.000 €

Zimmer 4

Größe 97 m²

77656 Offenburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Baujahr: 1968

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und laufend modernisierte 4-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m², einem durchdachten Grundriss sowie einer attraktiven Lage in unmittelbarer Nähe zum beliebten Gifiz-See in Offenburg.Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Die hellen Räume sowie die großzügige Raumaufteilung schaffen eine freundliche und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder auch für alle, die großzügiges Wohnen mit guter Infrastruktur verbinden möchten.Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnqualität.Die vorhandene Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Stauraum sowie kurze Wege im Alltag. Das Badezimmer wurde bereits im Jahr 2007 modernisiert und präsentiert sich gepflegt mit Badewanne und separater Dusche.Besonders hervorzuheben sind die zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude sowie innerhalb der Wohnung. Die Fenster wurden im Jahr 2014 erneuert. Der Innenausbau - unter anderem Fußböden und Decken - wurde im Jahr 2020 modernisiert und verleiht der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild.Auch energetisch bietet die Immobilie interessante Aspekte: Die zentrale Pelletheizung aus dem Jahr 2010 sowie die vorhandene Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 800 kWp unterstreichen den nachhaltigen Charakter der Immobilie.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, einen zusätzlichen Abstellraum innerhalb der Wohnung, eine Garage sowie einen weiteren Außenstellplatz.Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine großzügige und modernisierte Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Offenburg suchen.

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