Kaufpreis 439.000 €

Zimmer 12

Größe 275 m²

91555 Feuchtwangen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das 2-3 Familienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit wunderschönen Fernblick. Es bietet Raum für die ganze Familie und lädt zum Leben auf drei Etagen ein. Mit neun Zimmern, darunter sechs Schlafzimmer, finden hier mehrere Generationen ihr Zuhause. Die Wohnfläche von 275m² verteilt sich auf großzügige, helle Räume, mit großen Fensterflächen. Parkettböden, ein Kachelofen und Echtholzdecken sorgen für angenehme Atmosphäre.Das Haus aus dem Jahr 1970 präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine praktische Einliegerwohnung im nachträglich ausgebauten Dachgeschoß. Das Erdgeschoß ist mit einer großzügigen 3 Zimmerwohnung mit großen Balkon ausgestattet. Im Untergeschoß liegen weitere Wohn- und Schlafräume, sowie ein Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse und dem schönen Garten, Kellerräume und der Waschraum. Mit wenig Aufwand kann hier eine eigenständige, dritte Wohnung entstehen. Zwei Einbauküchen, zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einem Gäste-WC sowie ein eigener Wasch- und Trockenraum sorgen für Komfort im Alltag.Die neue, hochwertige Pellets-Zentralheizung (im Wert von 42.000€) verspricht behagliche Wärme und zukunftsorientiertes, günstiges Heizen. Der eigene Garten lädt zum Verweilen ein und lässt sich von der Terrasse oder dem Balkon aus genießen.Eine Garage und der Stellplatz davor, bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Hier entsteht ein Zuhause, in dem Erinnerungen wachsen und Geborgenheit spürbar wird, ein Ort, an dem sich das Leben in all seinen Facetten entfalten kann.Das Haus ist in einem guten Allgemeinzustand. Die Fenster sollten aus Energetischen Gründen ausgetauscht werden. Eine optische Modernisierung ist nach Bedarf umzusetzen.

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