Gepflegte Doppelhaushälfte mit schönem Grundstück und Weitsicht in Horheim zu verkaufen

HIGHLIGHTS & KEY FACTS

HIGHLIGHTS

*Gepflegte Doppelhaushälfte mit ordentlicher Gebäudetechnik

*Praktische Grundrissgestaltung des Hauses mit vielen Zimmern

*Hoher Freizeitwert durch ein schönes Grundstück mit großer nicht einsehbarer Terrassenfläche sowie traumhaftem Balkon

*Gute Parkplatzsituation durch 1 PKW - Garage sowie reichlich Stellplätze

*Guter energetischer Zustand durch gedämmtes Dach sowie 2-fach verglaste Kunststofffenster

*Praktischer Schwedenofen im EG zur Unterstützung der Zentralheizung

*Wunderbare Lage in Horheim mit guter Anbindung in die Schweiz sowie infrastrukturellen Zentren in der Nähe

KEY FACTS

*Doppelhaushälfte aus 1987 in massiver Bauweise; mit einer Grundstücksfläche von ca. 450 m²

*Gesamtwohnfläche von ca. 147 m² verteilt auf 3 Stockwerke mit insgesamt 5,5 Zimmern sowie schöner Terrasse und Balkon mit Weitblick

*Geschickte Raumaufteilung mit großzügigen Räumen; zusätzliches Gästebad wäre im Dachgeschoss einrichtbar

*Eine PKW-Garage sowie weitere 2 Stellplätze stehen zur Verfügung - Garage verfügt über einen offenen Dachboden als zusätzliches Lager

*Heizung basierend auf einer Gaszentralheizung mit Heizkörpern; Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral, zusätzlich thermische Solaranlage sowie Schwedenofen zur Unterstützung vorhanden

Kaufpreis: 449.000 €

Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.