Warmmiete 769 €

Zimmer 2

Größe 47 m²

45136 Essen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Nebenkosten: 100 €

Kaltmiete 540 €

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Essen-Bergerhausen!Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger, aber dennoch bestens angebundener Lage. Auf ca. 47 m² überzeugt diese Wohnung durch eine behagliche Atmosphäre, die ideal für Singles oder Paare geeignet ist, die urbanes Leben mit einem gemütlichen Rückzugsort verbinden möchten.Bereits beim Betreten der Wohnung wird der durchdachte und gemütliche Grundriss deutlich. Direkt zu Ihrer Linken befindet sich das Badezimmer, welches als modernes Tageslichtbad mit einer Badewanne ausgestattet ist. Der natürliche Lichteinfall sorgt hier für einen freundlichen Start in den Tag und lädt zu entspannten Stunden ein. Wenn Sie dem Flur geradeaus folgen, gelangen Sie auf direktem Weg in das separat gelegene Schlafzimmer, in dem Sie dank der ruhigen Lage im Dachgeschoss einen besonders erholsamen Schlaf genießen können. Auf der rechten Seite des Flurs empfängt Sie wiederum die geräumige Wohnküche. Dieser helle Raum bietet viel Platz für Ihre kulinarischen Ideen und lässt sich wunderbar als kombinierter Koch- und Essbereich gestalten, der zum Mittelpunkt Ihres Alltags wird. Von der Wohnküche aus geht es schließlich nahtlos weiter in das einladende, zweite Zimmer der Wohnung, das sich ideal als klassisches Wohnzimmer anbietet und flexible Gestaltungsmöglichkeiten bereithält. Die Beheizung der Räume erfolgt individuell: Während im Badezimmer eine klassische Heizung installiert ist, sorgt im Schlafzimmer eine Nachtspeicherheizung und in der Wohnküche sowie im Wohnzimmer jeweils ein Ofen für wohlige Wärme.Über die Wohnung hinaus bietet Ihnen das Gebäude weitere nützliche Vorzüge, die den Alltag erleichtern. Für Ihre Wäschepflege steht Ihnen eine praktische Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Ein besonderes Highlight für die Hausgemeinschaft ist der großzügige Gemeinschaftskellerraum, der früher als Partykeller genutzt wurde und dem Haus einen ganz eigenen, geselligen Charme verleiht. Zusätzlich ist durch ein eigenes Kellerabteil dafür gesorgt, dass Sie über ausreichend privaten Stauraum für Ihre persönlichen Dinge verfügen.Diese Wohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer der etablierten Wohnlagen Essens. Bergerhausen überzeugt durch seine grüne Umgebung und die gleichzeitig hervorragende Anbindung an die Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Wenn Sie eine Wohnung suchen, die durch einen guten Schnitt, viel Licht und eine wohlige Atmosphäre besticht, dann ist diese kleine Dachgeschossperle genau das Richtige für Sie.

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