Kaufpreis 599.000 €

Zimmer 4

Größe 228 m²

21683 Stade

Objektdaten

Veröffentlicht am: 24. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint historischen Charakter, großzügige Flächen und enormes Entwicklungspotenzial auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 3.800 m². Die Immobilie bietet die seltene Möglichkeit, ein stilvolles Zuhause mit außergewöhnlicher Atmosphäre zu schaffen und dabei eigene Wohnideen und Visionen zu verwirklichen.Das ca. im Jahr 1850 errichtete Haus überzeugt bereits bei der Ankunft durch seine ruhige, einladende Ausstrahlung und seinen besonderen Charakter. Im Laufe der Jahre wurde die Immobilie fortlaufend gepflegt und teilweise modernisiert. Dadurch entsteht eine solide Basis für individuelles Wohnen mit viel Platz und Charme.Mit einer Wohnfläche von ca. 228 m² bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder repräsentativer Rückzugsort im Grünen. Helle Räume und die großzügige Aufteilung schaffen ein angenehmes Wohngefühl mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.Der Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.Besonders hervorzuheben ist das außergewöhnliche Grundstück mit seiner Größe und den vielfältigen Möglichkeiten. Hier entsteht Raum für echte Lebensqualität, Privatsphäre und kreative Gestaltungsideen. Ein alter Teich auf dem Grundstück bietet zusätzlich besonderes Potenzial: Ob stilvoller Koiteich, romantischer Naturteich oder exklusives Schwimm-Biotop - die Gegebenheiten schaffen ideale Voraussetzungen für eine außergewöhnliche Außenanlage mit luxuriösem Charakter.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Im Bereich des Daches sollten jedoch perspektivisch Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten eingeplant werden. Mit entsprechender Investition und gestalterischer Liebe lässt sich hier eine beeindruckende Luxusimmobilie mit besonderem Ambiente erschaffen.Auch energetisch bietet die Immobilie mit ihrer modernen Luftwärmepumpe und der Energieeffizienzklasse B bereits eine zeitgemäße Grundlage. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima und kann langfristig wirtschaftliche Vorteile bieten.Darüber hinaus eignet sich die Immobilie ideal als exklusives Ferienhaus oder für eine hochwertige Ferienvermietung. Damit eröffnet sich sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine seltene Gelegenheit mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in attraktiver Lage nahe Stade.

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