Kaufpreis 210.000 €
Zimmer 8
Größe 151 m²
04564 Böhlen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 24. Mai 2026
Frei ab: 21. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte in Böhlen OT Großdeuben bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ein großzügiges Grundstück mit viel Entwicklungspotenzial. Das ursprünglich als Einfamilienhaus genutzte Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine teilweise ausgebaute Dachgeschosswohnung zu nutzen. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick als auch für Investoren oder Mehrgenerationenwohnen. Die Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss beträgt insgesamt ca. 151 m². Das Haus ist voll unterkellert und steht auf einem ca. 850 m² großen Grundstück. Eine Doppelgarage sowie weitere Nutzflächen befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Nach 1990 wurden bereits Teilmodernisierungen durchgeführt. Der heutige Zustand der Immobilie ist jedoch umfassend sanierungs- und renovierungsbedürftig. Das Objekt wird derzeit als beräumungsbedürftiger Messiehaushalt angeboten. Die vollständige Beräumung und Entsorgung obliegen dem Käufer. Das großzügige Grundstück mit gewachsenem Baumbestand bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre solide Grundsubstanz, die vielseitige Nutzungsmöglichkeit und die verkehrsgünstige Lage im Ortsteil Großdeuben. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt mit Potenzial suchen und ihre eigenen Wohn- oder Investitionsideen verwirklichen möchten.