Kaufpreis 45.000 €

Zimmer 3

Größe 80 m²

09648 Mittweida

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1953

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus aus ca. 1853 bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz und individueller Gestaltungsmöglichkeiten. Das massiv errichtete Gebäude verfügt im Erdgeschoss über charakteristische Bruch- und Feldsteinwände mit einer Stärke von ca. 60 cm und vermittelt den besonderen Charme vergangener Zeiten.Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Badezimmer, ein Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum. Die Deckenhöhe beträgt hier ca. 2,50 m. Das Obergeschoss bietet zwei großzügige Räume mit einer Deckenhöhe von ca. 2,40 m und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Komplettsanierung. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen, um individuelle Wohnideen und moderne Wohnkonzepte nach eigenen Vorstellungen umzusetzen. Zusätzlich eröffnet der Dachboden weiteres Ausbaupotenzial und schafft die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu realisieren.Das Grundstück umfasst ca. 570 m² und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeit und Erholung. Eine kleine Teilunterkellerung, eine Garage sowie ein Schuppen ergänzen das Angebot und schaffen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen.Eine interessante Immobilie mit historischem Charakter und viel Potenzial für handwerklich Begabte, die sich den Traum vom individuellen Eigenheim verwirklichen wollen oder Investoren.

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