Kaufpreis 550.000 €

Zimmer 4

Größe 141 m²

96117 Memmelsdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint modernes Wohnen, nachhaltige Bauweise und eine familienfreundliche Lage zu einem Zuhause mit besonderem Wohlfühlcharakter. Auf rund 141 m² Wohnfläche und einem 364 m² großen Grundstück bietet die Immobilie Raum zum Entspannen und Genießen.Das in massiver Holzbauweise errichtete Haus überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, energieeffizienter Ausstattung und zeitgemäßem Komfort. Die umweltfreundliche Pelletsheizung sorgt gemeinsam mit 2 Solarmodulen für die Warmwasseraufbereitung für einen geringen Energieverbrauch für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen.Bereits beim Betreten begeistert die durchdachte Raumaufteilung und das helle, freundliche Ambiente. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bildet den Mittelpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden mit Freunden ein. Der offen gestaltete Koch- und Essbereich schafft eine moderne Wohnatmosphäre und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und geselliges Beisammensein.Mehrere flexibel nutzbare Zimmer ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, während ein zusätzliches Duschbad im Erdgeschoss den Wohnkomfort ideal ergänzt.Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen oder für gesellige Sommerabende im Freien.

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