Kaufpreis 115.000 €
07751 Sulza
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Objektbeschreibung
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, das letzte verfügbare Baugrundstück in der idyllischen Umgebung von Münchenroda zu erwerben! Dieses attraktive Flurstück 354/3 bietet mit einer großzügigen Fläche von 792 m² den perfekten Ort für Ihr Traumhaus. Umgeben von einer Nachbarschaft, die hauptsächlich von Akademikern und Doktoren geprägt ist, genießen Sie hier nicht nur Ruhe und Exklusivität, sondern auch eine erstklassige Lage, die kaum noch zu finden ist.Hervorragende Lage mit Nähe zur Stadt Jena Münchenroda, der westlichste Ortsteil der kreisfreien Stadt Jena, verbindet auf ideale Weise die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Jena. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten: Eine friedliche Wohnlage inmitten wunderschöner Natur und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben von Jena und Weimar. Ob Sie eine ruhige Runde auf dem internationalen Golfplatz zwischen Weimar und Jena drehen oder kulturelle Highlights in der historischen Dorfkirche Münchenroda erleben möchten - alles liegt in greifbarer Nähe.Baupotenzial und Besonderheiten Dieses Grundstück ist als baureifes Land erschließungsbeitragsfrei und eignet sich für die Errichtung von Einzel- oder Doppelhäusern mit bis zu zwei Geschossen. Ein Strommast auf dem Grundstück stellt eine einzigartige Herausforderung dar, bietet jedoch auch die Möglichkeit, durch intelligente Planung eine optimale Nutzung des Grundstücks zu erreichen. Die Abtrennung des Mastes könnte eine clevere Lösung darstellen, um das volle Potenzial dieser exklusiven Immobilie zu entfalten.So funktioniert es
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