Kaufpreis 750.000 €

Zimmer 5

Größe 182 m²

07646 Schlöben

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 2009

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2009 als modernes Fachwerkhaus errichtet und präsentiert sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 584 m². Die Wohnfläche beträgt rund 182 m² und wurde gemäß der damals gültigen DIN 283 berechnet. Aufgrund der heute geltenden Wohnflächenverordnung (WoFlV), insbesondere der abweichenden Berücksichtigung von Flächen unter Dachschrägen, kann die ausgewiesene Wohnfläche nach aktueller Berechnung geringfügig abweichen.Bereits beim Betreten des Hauses fällt der helle Charakter der Räume auf: Durch bodentiefe Fenster wird viel Tageslicht ins Hausinnere gebracht und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ansprechende Gestaltung im traditionellen Fachwerkhaus-Stil schafft eine besondere Verbindung zwischen moderner Bauweise und charmanter architektonischer Note.Mit insgesamt fünf Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Je nach individuellem Bedarf lässt sich die Raumaufteilung flexibel anpassen - so können die bestehenden fünf Zimmer optional um ein weiteres Zimmer erweitert werden. Dies bietet zusätzlichen Spielraum für wachsende Familien, ein separates Arbeitszimmer oder einen Hobbybereich.Die großzügigen Fensterfronten im Erdgeschoss sorgen nicht nur für helle und freundliche Räume, sondern ermöglichen zudem einen harmonischen Übergang zwischen Wohnbereich und dem liebevoll angelegten Garten. Im Obergeschoss steht der Komfort an oberster Stelle: Jedes Schlafzimmer verfügt hier über ein eigenes Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet. Dadurch ist für jedes Familienmitglied oder Gäste zu jeder Zeit ein eigenes Bad vorhanden. Das Masterbad wird zudem durch eine freistehende Badewanne ergänzt.Ein weiteres Highlight ist die Gestaltung des Gartens. Der Außenbereich lädt mit hochwertigen und prachtvoll blühenden Pflanzen und Bäumen zu erholsamen Stunden ein und vermittelt das Gefühl von Natur in unmittelbarer Nähe. Ein exklusiver Pavillon mit Glasdach ergänzt den Garten und schafft einen attraktiven Ort, um beispielsweise gemeinsam mit Familie und Freunden Zeit im Freien zu verbringen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

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