Bremen-Burgdamm/Burglesum | Renovierte 3 Zi.-Wohnung mit Balkon im 1.OG – provisionsfrei!

Die klassisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im nördlichen Teil Bremens, im Stadtteil Burglesum, Marßeler Feld, innerhalb einer gepflegten Wohnanlage.Die Wohnung wurde 2026 umfassend saniert und renoviert. In diesem Zuge wurden unter anderem das Badezimmer modernisiert und mit einem neuen Fenster ausgestattet, neue Bodenbeläge im Wohnzimmer sowie in beiden Schlafzimmern verlegt sowie eine neue Einbauküche inklusive Elektrogeräten eingebaut. Sämtliche Malerarbeiten wurden ebenfalls erneuert.Über den zentralen Flur sind alle Räume direkt erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum. Zusätzlich steht ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.Einkaufsmöglichkeiten und alle Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar.Wirtschaftliche Eckdaten:Mögliche Miete: 11,00€/m2 ? 682,00€ monatlichJahresnettokaltmiete: 8.184,00€Hausgeld: 228,00€ monatlichRücklagenanteil: 62,00€ monatlich (nicht umlagefähig)Fernwärme: ca. 120,00€ monatlichGesamtrücklagen der WEG: 97.497,00€Rücklagenanteil Wohnung: ca. 700,00€Wohnung Nr. 15