Kaufpreis 283.000 €
Zimmer 9
Größe 156 m²
32683 Barntrup
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Frei ab: 20. Mai 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In der ruhigen Gemeinde Barntrup befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit viel Platz, solider Bausubstanz und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über ca. 156 m² Wohnfläche, insgesamt 9 Zimmer sowie ein großzügiges Grundstück von 1.331 m². Zwei getrennte Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss ermöglichen flexible Konzepte - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Eigennutzung oder Teilvermietung. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie weitere Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen runden das Angebot ab.Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Baupotenzial: Von dem Grundstück entfallen ca. 601 m² auf baureifes Land, das attraktive Erweiterungs- oder Bebauungsmöglichkeiten eröffnet. Das massiv gebaute Haus aus ca. 1961 wurde laufend modernisiert, unter anderem mit neuer Dacheindeckung, erneuerter Dachdämmung sowie weiteren Instandhaltungsmaßnahmen, wodurch eine solide Grundlage für zukünftige Entwicklungen gegeben ist.Ergänzt wird das Raumangebot durch An- und Erweiterungsbauten aus den Jahren 1978 und 1983, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Die Immobilie ist voll erschlossen und sofort nutzbar, weist jedoch die Energieeffizienzklasse H auf, was zugleich Potenzial für energetische Sanierungen bietet. Insgesamt handelt es sich um ein vielseitiges Objekt mit viel Platz, Entwicklungsmöglichkeiten und ruhiger Wohnlage.