Kaufpreis 630.000 €

Zimmer 11

Größe 267 m²

59514 Welver

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In ruhiger und naturnaher Lage befindet sich dieses besondere Wohnhaus mit ca. 267 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 3.200 m². Die ehemalige Schule wurde 1993 zu Wohnzwecken umgebaut und anschließend bis ca. 2004 umfassend entkernt sowie im Innenbereich neu aufgebaut. Dabei wurden unter anderem Leitungen, Rohre und zahlreiche Innenwände erneuert.Die Immobilie überzeugt besonders durch ihre flexible Aufteilung in zwei getrennte Wohnbereiche und eignet sich ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder das gemeinsame Wohnen von Eltern und Kindern. Ein separater Eingang zu einem Wohnbereich sorgt zusätzlich für Privatsphäre und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem ein weiterer Wohnbereich mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein weiteres Badezimmer sowie praktische Lagerflächen. Die Zwischenebene beeindruckt mit einem großzügigen Wohn/-Essbereich, hohen Decken und ausreichend Platz für einen großen Esstisch.Das Ober- und Dachgeschoss bieten mehrere Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie zusätzliche Räume, die flexibel als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer genutzt werden können.Technisch verfügt das Haus unter anderem über eine Zentralheizung aus 2005 und eine eigene Wasserversorgung über Brunnen inklusive Filter- und UV-Anlage sowie eine große Sickergrube. Ein zusätzlicher Brunnen dient der Gartenbewässerung.Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für Kinder, Freizeit, Tiere oder Gartenliebhaber und schafft gemeinsam mit der ländlichen Umgebung ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Freiraum und flexible Wohnmöglichkeiten suchen. Besonders die Kombination aus großzügigem Platzangebot und der ruhigen Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit im ländlichen Bereich.

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