Kaufpreis 429.000 €

Zimmer 4

Größe 150 m²

44225 Dortmund

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1927

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses charmante und charakterstarke Reihenendhaus aus dem Jahr 1927 vereint die Beständigkeit klassischer Architektur mit den modernen Ansprüchen an nachhaltiges Wohnen. In einer der begehrtesten Lagen von Dortmund-Renninghausen gelegen, bietet diese Immobilie auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 151 m² den idealen Rückzugsort für die gesamte Familie. Das Herzstück des Hauses bilden die vier hellen Zimmer, die durch ihre großzügigen Schnitte viel Raum für individuelle Entfaltung lassen. Ein besonderes technisches Highlight ist die bereits installierte, zukunftssichere Wärmepumpe, die das Haus energetisch auf ein modernes Niveau hebt und Sie unabhängig von fossilen Brennstoffen macht.Das ca. 315 m² große Grundstück besticht vor allem durch den liebevoll angelegten Garten mit optimaler Südostausrichtung. Hier können Sie bereits in den frühen Morgenstunden die Sonne genießen, während die Kinder ausreichend Platz zum Spielen im Grünen finden. Für Familien, die noch mehr Raum benötigen oder individuellen Gestaltungsspielraum suchen, bietet die großzügige Ausbaureserve im Dachgeschoss ein enormes Potenzial, um zusätzlichen Wohnraum, ein helles Atelier oder ein ruhiges Home-Office zu realisieren.Die Lage in Renninghausen ist schlichtweg erstklassig: Sie profitieren von einer hervorragenden Anbindung an die Dortmunder Innenstadt, die sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar ist. Gleichzeitig genießen Sie die Nähe zu weitläufigen Grünflächen und eine gewachsene Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Geschäften des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Dieses Haus ist die seltene Gelegenheit, urbanes Leben mit grüner Idylle und modernster Haustechnik in einem historischen Gewand zu verbinden.

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