Kaufpreis 399.000 €
Zimmer 3
Größe 94 m²
85049 Ingolstadt
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Frei ab: 31. Dezember 2026
Baujahr: 1950
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive Gewerbefläche mit einer Gesamtgröße von ca. 94 m² befindet sich in zentraler Lage im Herzen von Ingolstadt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Atelier, Studio oder auch als Loftwohnung. Eine Nutzung als Wohnraum ist auch möglich, da diese bereits bei der zuständigen Behörde angezeigt wurde. Durch die hervorragende Anbindung sowie die lebendige Umgebung profitieren Sie hier von einer optimalen Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räumlichkeiten. Zwei großzügige, offen gestaltete Räume mit zahlreichen Fenstern sorgen für einen fantastischen Loftcharakter in der Innenstadt von Ingolstadt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein WC sowie ein Waschraum mit freistehender Wanne den funktionalen Komfort der Fläche unterstreichen. Zudem besteht ausreichend Platz zur Einrichtung einer Teeküche, wodurch auch für das leibliche Wohl gesorgt werden kann.Die vorhandenen Laminatböden verleihen den Räumen ein gepflegtes und modernes Erscheinungsbild. Besonders hervorzuheben ist außerdem die Möglichkeit der direkten Zufahrt zum Objekt, die ein unkompliziertes Be- und Entladen ermöglicht - ein klarer Vorteil für gewerbliche Nutzer mit logistischen Anforderungen.Ähnliche Angebote
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