Erstbezug 4-Zimmer Wohnung mit Balkon in Klein-Welzheim

Diese moderne 4-Zimmerwohnung mit 94 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder Familien, die flexibel und komfortabel wohnen möchten. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit rund 35 m² überzeugt durch seine klare Struktur und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - ob für entspannte Abende oder gemeinsames Kochen mit Freunden.Das moderne Badezimmer mit begehbarer, ebenerdiger Dusche sorgt für einen angenehmen Start in den Tag, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Zwei gleich große Zimmer mit jeweils 11,5 m² bieten sich als Kinder-, Arbeits- oder Hobbyzimmer an. Das 15-m²-Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug.Mit hellen Räumen, zeitgemäßer Ausstattung und einem funktionalen Grundriss bietet diese Wohnung eine ansprechende Kombination aus Komfort und modernem Wohnen.Die Ausstattung umfasst:- Fußbodenheizung- und kühlung (während der warmen Jahreszeit)- Vinylfußboden in Eicheoptik- großformatige Fliesen im Bad im Format 60 x 60 - Satellitenempfang- Gäste-WC- Mieterkeller- Parkplatz vor der Haustüre- abschließbare Fahrradgaragen auf dem Grundstück, auch für E-Bikes - Glasfaseranschluss