LOFT-Wohnung 1.Etage genehmigt im malerischen Rerik zur Eigennutzung und Ferienvermietung

FERIENWOHNUNG GENEHMIGT - oder Selbstnutzung - oder beidesDie Stadt Rerik, offiziell Ostseebad Rerik, liegt im Nordwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern eingebettet zwischen Haff und Ostsee. Im Ostseebad Rerik findet man zu jeder Jahreszeit Erholung in intakter Natur, auf den Spuren der Vergangenheit, beim Baden, beim Sport oder bei ausgedehnten Spaziergängen entlang der Steilküste. Es gibt für einen gemütlichen Abend außer Haus viele Restaurants, die zum verweilen einladen.Rerik bedeutet Familienurlaub, bei dem alle Familienmitglieder Urlaub haben. Ob man nun lieber gemeinsam die Spielplätze erobert, Fossilien am Strand entdeckt oder einfach mal die Seele baumeln lässt.Offiziell als Ferienwohnung genehmigt können Sie an Feriengäste vermieten oder es selber nutzen. Ganz nach Belieben. Die derzeitigen Nettomieteinnahmen p.a. belaufen sich auf über 20.000.-€ brutto bei 180 Vermiettagen und einer Rendite von über 5,2%.1997 wurde das gesamte Gebäude vollumfänglich saniert. Die Lage ist fantastisch. Es sind keine 200 m zum Meer. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Spielplatz für die Kinder und Ruhezonen mit Grillmöglichkeiten für alle.Das Haus wird vor Ort von einer guten Hausverwaltung geführt. Gärtner und Reinigungspersonal pflegen das Gesamtensemble. Die Wohnung 4 im ersten Geschoss ist sehr gemütlich eingerichtet und verfügt über 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer mit Fenster und ein großes Wohn und Esszimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Ein Kellerraum, ein PKW Stellplatz und eine Wascvhmaschine sind vorhanden.Sie erwerben nicht nur eine Ferienwohnung die bislang immer sehr erfolgreich vermietet wurde, nein Sie erwerben ein Stück Lebensqualität wie sie besser nicht sein kann.Sie haben Fragen oder möchten besichtigen? Rufen Sie gerne jederzeit an: Hotline: 0151-22344510