Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 6

Größe 212 m²

35781 Weilburg

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 1. Juli 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In einer der charmantesten Gegenden in Mittelhessen in einem Stadtteil der ehemaligen Residenzstadt Weilburg an der Lahn erwartet Sie ein sehr gepflegtes Zweifamilienhaus, das sich durch modernen Wohnkomfort und einen besonderen Flair auszeichnet. Diese attraktive Immobilie verteilt sich über eine großzügige Wohnfläche von 212 Quadratmetern und bietet insgesamt 6 Zimmer, zwei gut ausgestattete Küchen sowie zwei Badezimmer und ein separates WC. Genussvoll entspannen können Sie auf dem Balkon oder in einem der beiden Außenbereiche, die mit zwei Terrassen und einem liebevoll angelegten Garten aufwarten. Auf dem 908 Quadratmeter großen Grundstück finden sich außerdem drei Garagenstellplätze. Ursprünglich 1895 erbaut, wurde das Haus durch zwei Gebäudevergrößerungen in den Jahren 1963 und 1981 ergänzt, und es befindet sich in einer ruhigen, verkehrsarmen Lage, die direkt an das städtische Geschehen der Kernstadt Weilburg angrenzt. Ein Zaun mit Sichtschutz umgibt teilweise das Grundstück und sorgt so für ein erhöhtes Maß an Privatsphäre. Flexibilität bietet dieses Zuhause durch die Möglichkeit der Nutzung als Einfamilien-, Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Hinter dem Gebäude finden Sie einen ruhigen, pflegeleichten Garten mit einem hübschen Stahlpavillon sowie einem Geräteschuppen ideal für Ihre Gartengeräte. Die zwei separaten Wohnungen sind modern gestaltet und überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, optimale Belichtung und eine angenehme Deckenhöhe. Das Anwesen ist vielseitig und ermöglicht sowohl eine vollständige Eigennutzung als auch eine attraktive Vermietung. So könnten Sie eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten, um Ihre monatlichen Kosten zu mindern. Die Technik ist gut gewartet und für die Heizung gibt es kostengünstige Optionen zur Modernisierung. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Weilburg!

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