Kaufpreis 200.000 €

Zimmer 8

Größe 143 m²

95100 Selb

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1934

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Teilrenoviertes Zweifamilienha Objekt Dieses teilsanierte Zweifamilienhaus in Selb vereint den Charme eines Baujahres 1934 mit soliden Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Auf drei Etagen stehen Ihnen insgesamt ca. 143 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt durch die Nutzfläche im Keller. Das gepflegte Grundstück umfasst ca. 608 m² und bietet mit der Gartennutzung zusätzlichen Raum für Erholung im Freien.Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, und bietet damit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Familiendomizil, als zwei getrennte Wohneinheiten oder als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC unterstreichen den praktischen Charakter der Immobilie. Die Ausstattung entspricht einem normalen Standard; als Bodenbelag ist neuwertiger Laminat vorhanden. Eine Einbauküche ist bereits integriert und bietet eine gute Grundlage für den täglichen Bedarf.Besonders hervorzuheben ist die Unterkellerung, die zusätzliche Abstell- und Nutzflächen schafft und den funktionalen Mehrwert des Hauses spürbar erhöht. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie als attraktive Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Substanz, Platzangebot und einem gut nutzbaren Grundstück in Selb suchen.

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