Kaufpreis 175.000 €

Zimmer 10

Größe 160 m²

66701 Beckingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 21. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen in Reimsbach! Dieses charmante Ein-/Zweifamilienhaus in der Gemeinde Beckingen, im Ortsteil Reimsbach, befindet sich in ruhiger Wohnlage. Das Haus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf drei Etagen sowie zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ob als großzügiges Zuhause für die Familie, Mehrgenerationenhaus oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung – hier eröffnen sich zahlreiche Perspektiven für zukünftige Eigentümer. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Grundsubstanz sowie durch großzügige Flächen im Innen- und Außenbereich. Die Wohnräume verfügen über unterschiedliche Bodenbeläge aus Echtholzdielen, Fliesen und PVC, die dem Haus einen individuellen und teilweise ursprünglichen Charakter verleihen. Die vorhandenen Alu-Iso-fenster mit 2-fach-Verglasung sorgen für eine angenehme Belichtung der Räume und unterstützen ein komfortables Wohnklima. Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung, die erst vor wenigen Jahren neu installiert wurde. Das Tageslichtbad im ersten Obergeschoss ist mit einer ebenerdigen Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet und bietet eine praktische Grundlage für modernes Wohnen. Darüber hinaus ist das Haus voll unterkellert und bietet somit reichlich Nutz-, Lager- und Abstellfläche. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück mit großem Garten, der viel Platz zur Erholung, zum Spielen oder zur kreativen Gartengestaltung bietet. Die gepflasterte Einfahrt und der Innenhof schaffen einen gepflegten Außenbereich mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Stellplatz sowie eine gemauerte Garage mit angrenzender Werkstatt – ideal für Hobbyhandwerker, zusätzlichen Stauraum oder kleinere Projekte. Eine interessante Immobilie mit viel Entwicklungspotenzial in ruhiger Lage von Reimsbach – ideal für Käufer, die ein Haus mit Charakter suchen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten.

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