Kaufpreis 529.000 €

Zimmer 5

Größe 144 m²

71394 Kernen im Remstal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1905

Energieausweis: Energieverbrauch

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit im Herzen des Ortes - Wohnen, Familie und zusätzliche Einnahmen unter einem Dach.Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus vereint den Charakter eines liebevoll gepflegten Hauses mit den Vorteilen einer zentralen Lage und bietet viel Platz für Familien, die ein besonderes Zuhause suchen.Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren laufend modernisiert und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung auf mehreren Ebenen. Mehrere Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Familien mit Kindern, Homeoffice oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderes Plus ist die **vermietete Gewerbeeinheit im Erdgeschoss**, die bereits laufende Einnahmen generiert und zusätzlichen finanziellen Spielraum schaffen kann.Direkt darüber befindet sich ein großzügiger Freisitz mit ca. 31 m² Grundfläche, der nicht in der Wohnflächenberechnung berücksichtigt ist. Dieser geschützte Außenbereich lädt zum Entspannen, gemeinsamen Essen oder zu schönen Stunden mit Familie und Freunden ein.Die zentrale Lage sorgt für kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen das Haus besonders attraktiv für Familien.Diese Immobilie bietet die seltene Möglichkeit, ein sofort nutzbares Zuhause mit zusätzlichem Ertragspotenzial in zentraler Lage zu erwerben - eine Kombination, die nur selten am Markt verfügbar ist.

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