Kaufpreis 581.000 €

Zimmer 4

Größe 135 m²

35444 Biebertal

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Neubau-3-Zimmer-Penthousewohnung im 3. Obergeschoss des Wohnprojekts "Talblick Living".Auf ca. 135 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer modernen, gut durchdachten Raumaufteilung und exklusivem Penthouse-Charakter. Der helle Wohnbereich sowie drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Familie. Zwei moderne Badezimmer runden das komfortable Wohnkonzept ab.Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse in Südwest-Ausrichtung, die den Wohnbereich ideal ins Freie erweitert und zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während der komfortable Aufzug einen direkten und bequemen Zugang zur Penthouseebene ermöglicht. Zwei PKW-Stellplätze runden dieses attraktive Angebot ab.Mit dem Neubauprojekt "Talblick Living" entsteht in Rodheim-Bieber ein modernes Wohnensemble, das zeitgemäße Wohnansprüche mit einer klar strukturierten Architektur verbindet. Die beiden Mehrfamilienhäuser werden in hochwertiger Massivbauweise errichtet und bieten mit insgesamt 15 Wohneinheiten ein stilvolles Zuhause für die verschiedensten Lebenskonzepte. Ob alleine, zu zweit oder als Familie: Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 47 m² und 135 m² mit ihren hellen, lichtdurchfluteten Räumen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bieten Ihnen genug Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Alle Wohnungen sind mit Dachterrassen oder Loggien ausgestattet, wo Sie nach Feierabend oder an den Wochenenden in aller Ruhe entspannen können. Apropos Entspannung: Mit dem modernen Aufzugssystem kommen Sie ganz relaxt zu Ihrer Traumwohnung. Beide Häuser bieten Ihnen alles, was Sie brauchen. Haus B erstreckt sich dabei über mehrere Wohnebenen und umfasst im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils drei Wohnungen, die durch Loggien ergänzt werden. Im obersten Geschoss entstehen zwei Wohnungen mit Dachterrassen, die Ihnen Urlaub im Alltag ermöglichen. Haus C greift die architektonische Grundstruktur auf und ergänzt diese um eine differenzierte Wohnungsaufteilung mit drei Wohnungen im ersten Obergeschoss sowie vier Wohnungen à 2 Zimmern im darüberliegenden Geschoss, die ebenfalls mit Dachterrassen punkten.Die Wohnungen zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse und ein stimmiges Raumgefüge aus. Offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereiche bilden einen gemütlichen Lebensmittelpunkt, an dem gelebt und genossen werden kann. Großzügige Fensterflächen mit Dreifachverglasung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Wenn es kühler wird, sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für behagliche Wärme. Elektrisch betriebene Rollläden, modern gestaltete Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Designbodenbeläge runden Ihren Wohnkomfort ab."Talblick Living" steht damit für ein Wohngefühl, das moderne Bauweise, großzügige Grundrisse und eine klare architektonische Linie miteinander verbindet. Sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet die Immobilie daher eine perfekte Perspektive, wenn es um nachhaltiges Wohnen und langfristige Nutzungsperspektiven geht.

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