Kaufpreis 639.000 €

Zimmer 4

Größe 147 m²

23746 Kellenhusen (Ostsee)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1981

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint architektonische Großzügigkeit mit einem Höchstmaß an Privatsphäre und moderner Flexibilität. Eingebettet in ein liebevoll angelegtes Grundstück, besticht der Außenbereich durch einen nahezu uneinsehbaren Garten, der als private Oase der Ruhe dient. Ein besonderes Privileg sind die zwei großzügigen Terrassen, die nach Südosten und Südwesten ausgerichtet sind und von früh bis spät ein Maximum an natürlichem Licht garantieren. Ein exklusives Detail: Auch vom Schlafzimmer aus genießen Sie den Luxus, direkt auf die Terrasse zu treten, den ersten Kaffee in der Morgensonne zu trinken und dabei dem Vogelgezwitscher und fernen Rauschen des Meeres zu lauschen.Im Inneren setzt sich das elegante Konzept fort: Die Räumlichkeiten sowie das großzügige Wohn-Esszimmer präsentieren sich lichtdurchflutet und schaffen eine einladende Atmosphäre. Auch in den kühleren Monaten entfaltet das Haus seinen ganz eigenen Zauber: Der stilvolle Kamin sorgt für behagliche Wärme und macht das Wohnen am Meer auch im Winter zu einem gemütlichen Erlebnis - wenn draußen die klare Ostseeluft spürbar ist und drinnen das Feuer knistert.Im Obergeschoss offenbart sich das beeindruckende Potenzial dieser Immobilie: Ein voll erschlossenes Studio-Apartment empfängt Sie mit eigener Küche sowie Duschbad. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine weitere Wohneinheit, derzeit ohne Küche. Ob für Kinder, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen - hier entstehen vielfältige Möglichkeiten für individuelle Konzepte. Gleichzeitig bietet sich die Perspektive, mit geringem Aufwand eine zweite, vollwertige Mieteinheit zu schaffen und so das Renditepotenzial zu steigern.Ob als Mehrgenerationenhaus, Wohn-Arbeits-Konzept oder strategisches Investment - dieses Haus passt sich Ihren Visionen an. Tagsüber die Sonne genießen und den Abend vom Meeresrauschen begleitet ausklingen lassen - hier entsteht ein Lebensgefühl, das erstklassige Wohnqualität mit wirtschaftlichem Mehrwert verbindet.

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