Kaufpreis 144.900 €
Zimmer 7
Größe 155 m²
37431 Bad Lauterberg im Harz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1992
Energieausweis: Energiebedarf
Objektbeschreibung
Bitte beachten Sie, dass unser Büro bis einschließlich 26.07.2026 nicht erreichbar ist. Ab dem 27.07.2026 sind wir wieder wie gewohnt für Sie da.-Nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang für einen ganzheitlichen Eindruck. (360°)Dieses 2-Familienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung befindet sich in guter Wohnlage "Auf dem Heikenberg" in Bad Lauterberg und überzeugt insbesondere durch den beeindruckenden Weitblick über die Stadt sowie die unmittelbare Nähe zu Wald, Feldflur und den umliegenden Wanderwegen.Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 155 m² und verteilt sich auf zwei praktisch geschnittene Wohneinheiten mit jeweils ca. 77 m² Wohnfläche. Zusätzlich steht eine separate Einliegerwohnung mit ca. 30 m² zur Verfügung, die bei Bedarf flexibel genutzt oder vermietet werden kann. Durch die durchdachte Aufteilung eignet sich die Immobilie sowohl als klassisches Zweifamilienhaus als auch als großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet eine solide Grundlage für individuelle Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen. Dadurch eröffnet sich zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, eigene Wohnvorstellungen und Gestaltungsideen nach persönlichen Ansprüchen umzusetzen.Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Terrassenbereiche um und hinter dem Haus sowie der vorhandene Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich bietet.Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagen sowie die attraktive Wohnlage mit direkter Anbindung an die Natur und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Innenstadt von Bad Lauterberg. Eine Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und attraktivem Ausblick in ruhiger Lage.