Kaufpreis 185.000 €
Zimmer 2
Größe 45 m²
18182 Gelbensande
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 2012
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Ferienpark Küstenwald bietet diese rund 45,61 m² große Ferienwohnung eine gefragte Lage, einen gepflegten Zustand und eine bereits bewährte Ferienvermietung. Die kompakte Größe und die praktische Aufteilung machen das Apartment angenehm nutzbar und für Gäste ebenso attraktiv wie für Käufer, die eine verlässliche Einnahmebasis suchen. Die bisherige Auslastung und die erzielten Einnahmen zeigen, dass die Wohnung gerne gebucht wird und eine gute Grundlage für die weitere Ferienvermietung bietet.Ruhig gelegen, eingebettet zwischen Wald und Ostsee und nur wenige Minuten vom Strand entfernt, bringt der Ferienpark Küstenwald vieles mit, was Urlaubsgäste an der Küste schätzen. Graal-Müritz, die Seebrücke und die weitläufigen Strandabschnitte liegen in direkter Umgebung. Dazu kommen kurze Wege in Richtung Fischland-Darß-Zingst sowie zu Ausflugszielen in Rostock und Stralsund, was den Standort zusätzlich stärkt.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hauses mit insgesamt 8 Einheiten. Der eigene PKW-Stellplatz liegt direkt am Eingangsbereich und erleichtert An- und Abreise, ein Detail, das im Ferienbetrieb spürbar geschätzt wird.Im Inneren ist die Wohnung offen gestaltet. Wohnen, Essen und Kochen gehen fließend ineinander über und schaffen einen kompakten, freundlichen Mittelpunkt des Apartments.Die im Jahr 2022 durchgeführte Modernisierung verleiht dem Apartment ein zeitgemäßes Gesamtbild. Böden, Wände, Küche, Bad und Möblierung wurden erneuert. Dadurch wirkt die Wohnung gepflegt, einladend und direkt für die Ferienvermietung geeignet. Für Käufer, die eine Ferienimmobilie mit funktionierender Ausgangslage suchen, ist das ein wesentlicher Vorteil.Die Südwest-Terrasse mit eigenem Gartenanteil erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien und schafft gerade in den wärmeren Monaten einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich für Gäste.