Kaufpreis 289.000 €

Zimmer 5

Größe 104 m²

38122 Braunschweig

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1967 überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem großzügigen Grundstück von ca. 440 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 104 m², zusätzlichen Nutzflächen im Keller sowie einem ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Gäste-WC, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die ca. 8 m² große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Blick in den Garten.Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet. Zusätzlich bietet der Balkon einen angenehmen Rückzugsort im Freien.Das Dachgeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Zimmer, das ebenfalls ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Trockenboden, der zusätzliches Potenzial bietet und sich ebenfalls als weiteres Kinderzimmer eignet. Ein Duschbad sorgt hier für zusätzlichen Komfort.Der ca. 54 m² große Keller bietet reichlich Nutzfläche und überzeugt mit einer praktischen Aufteilung. Hier befinden sich ein Heizraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Vorratsraum sowie ein Hobbyraum.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch den großzügigen Garten sowie eine Garage, die Platz für ein Auto bietet.Dieses Reihenmittelhaus vereint eine solide Bauweise, ein großzügiges Platzangebot und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einer angenehmen Wohnlage. Eine ideale Immobilie für alle, die ein Zuhause mit Potenzial und viel Raum für individuelle Gestaltung suchen.

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