Kaufpreis 256.800 €
Zimmer 4
Größe 90 m²
50767 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Haus aus dem Jahr 1970 mit einer Wohnfläche von ca 90m². Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaugrundstück der Stadt Köln. Der monatliche Erbbauzins beträgt 95€, die Restlaufzeit beläuft sich auf noch 43 Jahre.Die Räume wurden auf Wunsch der Eigentümer digital verändert!Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer führt. Hier bietet sich Ihnen ein gemütlicher Bereich zum Entspannen und für gesellige Abende. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein Wannenbad befindet. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.Zusätzlich ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit praktische Nutz- und Abstellflächen.Der schön angelegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Kindern viel Platz zum Spielen. Die grüne Oase ist ideal für Gartenliebhaber und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.Diese Immobilie bietet viel Potenzial, um sie nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.Ähnliche Angebote
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