Kaufpreis 365.000 €

Zimmer 4

Größe 123 m²

42799 Leichlingen (Rhld.)

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Zweifamilienhaus wurde zusammen mit einer Doppelgarage im Jahr 1960 in Massivbauweise auf einem 983 m² großen Grundstück realisiert und ist voll unterkellert. Neben dem Hauseingang befindet sich im rückwärtigen Bereich ein direkter Zugang in das Treppenhaus nebst Kellerzugang, aufgrund der leichten Hanglage. Im Jahr 1991 wurde eine weitere Garage errichtet, wodurch insgesamt drei Garagen vorhanden sind. Das Haus befindet sich insgesamt in einem baujahrtypischen Zustand, weshalb eine Kernsanierung der Immobilie erforderlich sein wird. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2013 mit dezentraler Warmwasseraufbereitung. Bei den Fenstern handelt es sich um einfachverglaste Holzfenster aus dem Baujahr, teilweise ausgestattet mit manuell bedienbaren Rollladen. Insgesamt wurde das Haus mit Teppich- und Parkettböden ausgestattet.

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