Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 4
Größe 143 m²
76297 Stutensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Reihenendhaus aus dem Baujahr 1979 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Stutensee-Friedrichstal und bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche auf einem ca. 336 m² großen Grundstück viel Platz und enormes Potenzial zur individuellen Gestaltung. Besonders hervorzuheben sind die großzügige Raumaufteilung, das ausgebaute Dachgeschoss, der schöne Garten mit großer Terrasse sowie die direkt neben dem Haus befindliche Garage.Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich von über 40 m² Wohnfläche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtatmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Außenbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die Küche sowie ein Gäste-WC.Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die neuwertige, moderne Einbauküche mit hochwertiger Ausstattung. Neben Markengeräten von Bosch und Siemens verfügt die Küche unter anderem über einen Dampfgarer sowie praktische Falt-Lifttüren an den Oberschränken. Die helle und großzügige Gestaltung bietet zudem Platz für eine gemütliche Sitzecke und macht die Küche zu einem zentralen Treffpunkt im Haus.Im Obergeschoss stehen derzeit zwei weitere Zimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Zusätzlich bietet eines der Zimmer Zugang zu einem Balkon, der sich über die gesamte Breite des Hauses erstreckt und einen schönen Blick in den Garten ermöglicht. Der vorhandene Grundriss bietet darüber hinaus Potenzial für Umgestaltungen, sodass bei Bedarf weitere Zimmer geschaffen werden könnten - ideal beispielsweise für Familien oder einen Homeoffice-Bereich.Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche um zwei weitere Zimmer sowie ein kleines Badezimmer mit Dusche und eignet sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich.Auch das Kellergeschoss bietet viel Nutzfläche und interessante Nutzungsmöglichkeiten. Weitere Infos erhalten Sie in unserem Exposé.So funktioniert es
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