Kaufpreis 446.000 €

Zimmer 3

Größe 111 m²

53123 Bonn

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow als NORDHAUS-Fertighaus aus dem Jahr 1976 vereint auf rund 111 m² Wohnfläche Komfort, Helligkeit und eine durchdachte Raumgestaltung zu einem stimmigen Gesamtbild. Die Immobilie bietet ein behagliches Zuhause, das sich perfekt für Paare oder kleine Familien eignet. Der Keller wurde massiv gebaut und ergänzt die solide Bauweise des Hauses sinnvoll.Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank großer Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine warme, einladende Atmosphäre schafft. Hier entsteht ein offener Lebensraum mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und gesellige Stunden. Für zusätzlichen Komfort sorgen teilweise elektrische Rollläden sowie elektrische Markisen, die sowohl den Wohnkomfort als auch den Sonnenschutz optimal ergänzen.Die separate Küche überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und bietet ausreichend Raum für den Alltag - funktional und zugleich gemütlich.Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Große Fenster sorgen auch hier für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre.Das Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und verbindet Komfort mit Flexibilität. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Fenster ergänzt das Raumangebot sinnvoll.Die Ausstattung ist solide und eine gute Grundlage für ein modernes Zuhause: Im Wohnbereich sorgt gemütliches Echtholzparkett für ein angenehmes Wohngefühl, während Fliesen in Flur, Diele und Küche pflegeleichte Akzente setzen. Die Schlafräume sind teils mit Teppichboden oder Laminat versehen.Der Bungalow ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Stauraum. Neben einer praktischen Waschküche stehen auch eine Werkstatt sowie weitere Abstellflächen zur Verfügung.Das etwa 498 m² große Grundstück überzeugt mit einem schönen Gartenstück, welches mit der Terrasse zum Verweilen und Entspannen einlädt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet - sei es als grüner Rückzugsort, Spielbereich oder gemütliche Gartenoase. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab und sorgen für komfortables Parken.Die Baubeschreibung des Hauses kann eingesehen werden. Ein Raumluftgutachten liegt aktuell nicht vor, kann auf Wunsch jedoch erstellt werden. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.Insgesamt stellt sich dieser Fertighaus-Bungalow in einem baujahresentsprechenden Zustand vor. Er präsentiert sich als ein rundum stimmiges Zuhause mit freundlicher Ausstrahlung und einer Raumaufteilung, die den Anforderungen des modernen Alltags gerecht wird.Hat dieses Angebot Ihr Interesse geweckt?Für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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