Kaufpreis 259.000 €

Zimmer 6

Größe 147 m²

78183 Hüfingen

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1601

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung Altstadtjuwel aus dem 17. Jahrhundert Objekt Das charmante Wohnhaus, in ruhiger und historischer Lage innerhalb der Altstadt von Hüfingen, befindet sich auf einem kleinen, pflegeleichten Grundstück und bietet mit seinem hübschen Gartenhäuschen einen besonderen Rückzugsort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Umgebung verbindet historisches Ambiente mit einer hohen Lebensqualität in zentrumsnaher Lage. Ursprünglich um das Jahr 1600 an das Nachbarhaus angebaut, überzeugt das Gebäude durch seinen besonderen Charakter mit dem Charme vergangener Zeiten sowie eine praktische Raumaufteilung über drei Etagen. Insgesamt bietet das Haus 6 Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Gestaltungsvarianten. Ideal für Familien und Liebhaber historischer Gebäude und kreativer Wohnkonzepte. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche und sonnige Terrasse im Obergeschoss, die direkt von der Küche aus zugänglich ist und herrliche Stunden im Freien ermöglicht. Bereits durchgeführte Modernisierungen wie die Pelletheizung aus dem Jahr 2017 sowie neue Kunststofffenster aus dem Jahr 2000 sorgen für eine solide Basis. Gleichzeitig eröffnet der vorhandene Renovierungsbedarf die Möglichkeit, das Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die ehemalige Garage innerhalb des Hauses dient derzeit als praktisches Pelletlager. Als zukünftiger Eigentümer können Sie sich auf ein seltenes Altstadthaus mit Geschichte, Charakter und Potenzial freuen - ideal für alle, die den besonderen Charme historischer Immobilien schätzen und ihre eigenen Wohnideen verwirklichen möchten. Gerne zeigen wie Ihnen das Wohnhaus persönlich. Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

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