Kaufpreis 715.000 €

Zimmer 6

Größe 312 m²

49134 Wallenhorst

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Architektenhaus aus dem Jahr 1974 bietet ein Wohnkonzept, das auch heute noch beeindruckt. Mit ca. 313 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.591 m² (170 € pro m² ) eröffnet sich hier ein Zuhause mit bemerkenswerter Großzügigkeit und besonderer architektonischer Qualität.Bereits der offene Eingangsbereich vermittelt ein Gefühl von Weite und führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Große Raumstrukturen und fließende Übergänge schaffen ein besonderes Wohnambiente. Ein absolutes Highlight ist der beeindruckend dimensionierte Pool innerhalb der großzügigen Schwimmhalle, der der Immobilie eine außergewöhnliche Exklusivität und ein ganz besonderes Wohngefühl verleiht.Im Obergeschoss setzt sich die offene Gestaltung mit einer Galerie fort, die spannende Blickachsen innerhalb des Hauses ermöglicht. Das Schlafzimmer mit Balkon, Ankleide und Bad en suite bildet einen komfortablen Rückzugsbereich.Das Untergeschoss verfügt über weitere wohnlich nutzbare Räume, einen großzügigen Hobby- bzw. Partybereich sowie umfangreiche Nutz- und Technikflächen inklusive Pooltechnik.Die Immobilie wurde hochwertig errichtet und bietet unter anderem Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlage, Solarthermie sowie teilweise bereits modernisierte Fenster. Der schön angelegte Garten, zusätzliche Nebengebäude und mehrere Garagen runden das Gesamtbild ab.Die Immobilie befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand und bietet im Zuge einer Modernisierung die Möglichkeit, Technik und Ausstattung auf einen heutigen Standard zu bringen. Damit bietet sich die seltene Gelegenheit, ein architektonisch besonderes Haus mit viel Substanz und außergewöhnlichem Raumangebot nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

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