Kaufpreis 329.000 €

Zimmer 4

Größe 115 m²

33604 Bielefeld

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1974

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung ETW in Bielefeld Objekt Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet. 2018 erfolgte eine Aufwertung der Fassade und Neugestaltung der vorderen Außenanlage. Hervorzuheben ist die seltene Kombination aus innenstadtnaher Lage und ruhiger / grüner Wohnsituation mit Blick ins Musikerviertel.Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2019 umfangreich modernisiert und verfügt über 114,97 qm Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die attraktive Ausrichtung zur ruhigen Gartenseite. Von den beiden Südbalkonen genießen Sie einen schönen Blick in Richtung Musikerviertel sowie auf gepflegte Gartenflächen und gewachsenen Baumbestand. Trotz der innenstadtnahen Lage entsteht dadurch ein angenehmes und ruhiges Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität.Die Bielefelder Innenstadt ist in etwa 15 Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung kann kurzfristig zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage übernommen werden.Umfangreiche Modernisierungen innerhalb der Wohnung sowie bereits durchgeführte Investitionen am Gebäude bieten eine solide Grundlage für komfortables Wohnen.Ergänzt wird das Angebot durch einen im Jahr 2022 erneuerten Aufzug, einen Außenstellplatz sowie die beiden sonnigen Balkone, die den besonderen Charakter dieser Wohnung zusätzlich unterstreichen.

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