Kaufpreis 1.490.000 €

Zimmer 6

Größe 210 m²

40629 Düsseldorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 22. Mai 2026

Baujahr: 1960

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

In attraktiver und naturnaher Lage, unweit des Grafenberger Wald, befindet sich die angebotene Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Anlage umfasst insgesamt zehn Einheiten und wurde ursprünglich im Jahr 1960 errichtet sowie im Jahr 2015 umfassend kernsaniert. Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss mit insgesamt sechs Zimmern. Herzstück des Objekts ist ein zentral angelegter, nach Südwesten ausgerichteter Patio, der den Wohnbereich mit Tageslicht versorgt und eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenraum schafft. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich, der in die offen gestaltete Küche übergeht. Diese ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine zentral platzierte Kochinsel, um die sich moderne Einbauten und Schrankelemente gruppieren. Von hier aus eröffnet sich der Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch großflächige, bodentiefe Fenster besonders hell und einladend wirkt. Angrenzend an die Küche befindet sich ein separates Arbeitszimmer. Vom Eingangsbereich aus erschließen sich zudem ein Gäste-WC sowie der private Schlafbereich. Dieser umfasst ein großzügiges Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zu einem Balkon. Ein weiteres Zimmer mit Ausrichtung zum Patio ergänzt diesen Bereich. Über eine separate Diele, ausgestattet mit stilvollen Fliesen, gelangen Sie zu zwei weiteren Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Badezimmer mit bodengleicher Dusche. Ein besonderes Highlight stellt der im Untergeschoss gelegene, ca. 70 m² große Hobbyraum dar, der über ein eigenes Duschbad verfügt und vielseitig nutzbar ist. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Garage mit Stellflächen für zwei Fahrzeuge.

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