Warmmiete 1.370 €

Zimmer 3

Größe 175 m²

94036 Passau

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Nebenkosten: 390 €

Kaltmiete 950 €

Baujahr: 1991

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die großzügige Obergeschosswohnung mit ca. 175 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein helles und freundliches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die angenehmen Raumhöhen sowie die großen Fensterflächen, welche alles mit Tageslicht fluten.Das weitläufige Wohnzimmer bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ermöglicht einen direkten Zugang auf den großzügigen Balkon mit angenehmem Ausblick ins Grüne. Die separate Küche verfügt über eine vorhandene Einbauküche sowie ausreichend Platz für einen zusätzlichen Essbereich.Neben dem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches sich ideal als Büro-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt.Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für komfortable Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Interessenten, die großzügiges Wohnen in angenehmer Wohnlage schätzen.

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