Kaufpreis 699.000 €

Zimmer 3

Größe 117 m²

84524 Neuötting

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 1. Oktober 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in ruhiger und familienfreundlicher Lage überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Bauweise als Niedrigenergiehaus. Der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein begehbarer Kleiderschrank. Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutz- und Hobbyräume. Die großzügige Eckterrasse mit überdachtem Freisitz, der gepflegte Garten mit Gartenhaus sowie die Doppelgarage runden das attraktive Gesamtangebot ab. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss (ca. 62,37 m²) - Großzügiger, offener Wohn-/Ess-/Kochbereich: ca. 45,37 m² - Diele / Eingangsbereich: ca. 11,74 m² - Speisekammer: ca. 2,93 m² - Gäste-WC: ca. 2,33 m² Obergeschoss / Dachgeschoss (ca. 54,54 m²) - Schlafzimmer: ca. 10,66 m² - Kinderzimmer: ca. 24,20 m² - Badezimmer: ca. 10,77 m² - Diele: ca. 3,02 m² - Ankleide (begehbarer Kleiderschrank): ca. 5,89 m² - Kellergeschoss (ca. 63,48 m² Nutzfläche) - Hobbyraum: ca. 10,57 m² - Zusätzlicher Raum (z. B. Musik-/Arbeitszimmer): ca. 16,08 m² - Heizungsraum: ca. 7,62 m² - Abstellraum: ca. 7,96 m² - Flur-/Dielenbereiche: ca. 21 m²

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