Warmmiete 1.320 €

Zimmer 2

Größe 62 m²

68163 Mannheim

Helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss in einer beliebten Wohngegend von Mannheim. Die Wohnung wurde vollständig saniert und ist bezugsfertig mit neuer Einbauküche. Supermärkte und Geschäfte der täglichen Bedürfnisse sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Nebenkosten: 90 €

Kaltmiete 1.070 €

Badezimmer: 1

Schlafzimmer: 1

Etage: 3

Baujahr: 1958

Energieausweis: Verbrauchsausweis, gem. GEG

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Die Wohnung wurde vollständig saniert und befindet sich in einem frischen, bezugsfertigen Zustand. Eine neue Einbauküche ist vorhanden. Die Wohnung eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen: Elektroinstallation: Kompletter Austausch aller Elektroleitungen nach aktuellem Sicherheitsstandard Fenster: Einbau neuer Fenster zur Verbesserung des Energiestandards und der Wärmedämmung Sanitär Küche: Erneuerung der Sanitärinstallationen in der Küche Sanitär Bad: Erneuerung der Sanitärinstallationen im Badezimmer Fliesen: Neue Fliesen in Küche und Bad Badobjekte: Neue Sanitärobjekte im Bad (WC, Waschtisch, Dusche/Wanne, Armaturen) Einbauküche: Komplett neue Einbauküche eingebaut Dämmung/Putz: Neuverputz der Trennwand zum Nebenhaus mit Dämmung zur Verbesserung des Energiestandards Bodenbeläge: Neue Bodenbeläge in allen Räumen Malerarbeiten: Alle Wände neu verputzt und gestrichen

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer der beliebtesten Wohngegenden Mannheims. Die Rheinpromenade ist fußläufig erreichbar. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Cafés und Restaurants sind in der Umgebung gut vertreten. Hauptbahnhof und Universität Mannheim sind schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

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