Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 8
Größe 251 m²
31675 Bückeburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Bückeburg überzeugt mit viel Platz, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.500 m². Die im Jahr 1996 erbaute und vollständig verklinkerte Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von rund 221 m² zzgl. ca 30 m² Wintergarten. Damit eignet sich das Haus ideal für Familien mit erhöhtem Platzbedarf oder individuelle Wohnkonzepte.Besonders hervorzuheben ist die Vielseitigkeit der Nutzung: Ob als klassisches Einfamilienhaus, als Zweiparteienhaus oder als Mehrgenerationenlösung - diese Immobilie bietet zahlreiche Optionen zur Anpassung an Ihre persönlichen Lebensumstände. Zusätzlich besteht eine attraktive Ausbaureserve im Dachgeschoss, die weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum eröffnet. Auch die Nutzfläche über den Garagen kann sinnvoll integriert und individuell genutzt werden, beispielsweise als Hobbyraum, Büro oder Stauraum.Ein weiterer Pluspunkt ist die im Haus integrierte, renovierte Zweizimmer-Einliegerwohnung mit eigenem Balkon, die sich ideal zur Vermietung, für Gäste oder als separater Wohnbereich eignet.Darüber hinaus bietet die Immobilie auch hervorragende Voraussetzungen für die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Eine Nutzung für berufliche Zwecke - beispielsweise für Therapeuten, Freiberufler oder Architekten - ist problemlos möglich.Die übrigen Bereiche des Hauses befinden sich insgesamt in einem soliden, gut instand gehaltenen Zustand. Die Küche ist mit einer Erstmöblierung ausgestattet und bietet damit eine sofort nutzbare und funktionale Grundlage.Im Erdgeschoss befinden sich zudem eine praktische Speisekammer sowie ein Badezimmer mit barrierefreier Dusche, was zusätzlichen Komfort und Alltagstauglichkeit gewährleistet.Der großzügige Hauswirtschaftsraum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa für Haushaltsgeräte, Wäschepflege oder als zusätzlicher Raum für Hobbys.Die Immobilie verfügt über eine Öl-Zentralheizung als Wärmeerzeuger, ergänzt durch einen gemütlichen Specksteinofen, der insbesondere in den kälteren Monaten für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Passend dazu ist bereits Holz aus dem Schaumburger Wald vorhanden.Ein besonderes Highlight ist der als Warmwintergarten ausgeführte Wintergarten mit ca.30m² mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, der zusätzlichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit bietet.Der Außenbereich überzeugt mit Balkon und Terrasse sowie einem weitläufigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - ob als Selbstversorgergarten mit Hochbeeten und Tierhaltung (z. B. Hühner) oder als Fläche für einen Swimmingpool.Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Garagen: Zwei Garagen befinden sich direkt nebeneinander, während sich dahinter eine Werkstatt mit Ofen anschließt. Die dritte, längere Garage ist mit drei Fenstern ausgestattet und dadurch besonders hell und gut belüftet. Ergänzt wird das Angebot durch drei weitere Außenstellplätze, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste gewährleisten.Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit viel Potenzial, solider Substanz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Bückeburg - ideal für alle, die großzügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.So funktioniert es
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