Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 19
Größe 133 m²
32479 Hille
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer stark frequentierten Straße in Hille-Rothenuffeln und bietet ideale Voraussetzungen für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der sehr guten Sichtlage profitieren Gewerbetreibende von einer hervorragenden Werbewirkung und optimaler Erreichbarkeit.Das renovierte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 133 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein gemütlicher Wohnbereich, eine Küche, ein Essplatz mit Kaminofen, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet vier weitere Wohn- bzw. Schlafräume sowie ein zusätzliches kleines Zimmer, das flexibel als Abstellraum, Ankleide oder Büro genutzt werden kann. Im Keller finden Sie weitere Nutzfläche sowie die Heizungsanlage. Die angrenzende Gewerbeeinheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der ehemalige Verkaufsraum mit Büro umfasst ca. 139 m². Hinzu kommen großzügige Lager- bzw. Produktionsflächen mit ca. 200 m² im Erdgeschoss sowie weitere ca. 201 m² im Untergeschoss. Zusätzliche Nutzfläche von ca. 116,8 m² steht im Dachgeschoss zur Verfügung.Interesse? Vereinbaren Sie noch heute einen Termin!