Kaufpreis 389.000 €

Zimmer 6

Größe 190 m²

25746 Heide

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1973

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1973 als massiver, verklinkerter Bungalow errichtet und 1989 durch eine Dachaufstockung mit Walmdach deutlich erweitert. Dadurch verbindet das Haus eine ganzheitliche Wohnstruktur im Erdgeschoss mit zusätzlichen Wohn- und Nebenräumen im Obergeschoss. Die massive Bauweise, der Teilkeller und die robuste Gebäudehülle treffen damit auf eine Grundrissstruktur, die auch langfristig unterschiedliche Wohn- und Lebensphasen aufnehmen kann.Im Erdgeschoss zeigt sich die ursprüngliche Bungalowqualität besonders deutlich: Das Wohnzimmer, drei weitere flexibel nutzbare Zimmer, die Wohnküche und die Terrasse liegen auf einer Ebene und ergeben eine vollständige Wohnstruktur mit kurzen Wegen. Der westorientierte Wohnbereich mit Kaminofen öffnet sich über bodentiefe Fensterelemente zur großen Terrasse und weiter in den Garten mit Blick über angrenzende Grün- und Wiesenflächen. Neben dem Wohnzimmer verfügen zwei weitere Zimmer über bodentiefe Fensterelemente mit Terrassenzugang und eignen sich damit besonders als Ess-, Arbeits- oder Schlafzimmer.Die großzügige Wohnküche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und schafft kurze Wege zwischen Kochen, Wohnen und Terrasse. Zugleich bietet sich die Möglichkeit, Wohnen, Essen und Kochen stärker miteinander zu verbinden. Ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie die gut verteilende Diele ergänzen die Erdgeschossstruktur.Das Obergeschoss erweitert das Haus um zwei großzügige Zimmer, ein Duschbad, einen Abstellraum mit Küchenanschlüssen und einen weiteren Abstellraum. Dadurch ergeben sich zusätzliche Nutzungsperspektiven für Rückzug, Arbeiten, Gäste oder eine stärker getrennte Wohnorganisation innerhalb des Hauses.Zum Haus gehört ein Teilkeller mit Heizungsraum, ehemaligem Öllager, Flur, Vorratsraum und einem großen weiteren Raum, von dem eine Sauna mit Dusche abgeteilt ist. Ergänzt wird das Haus durch eine Einzelgarage mit vorgesetztem Carport und rückwärtigen Schuppen sowie ein Gartenhaus.

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