Kaufpreis 293.200 €

Zimmer 3

Größe 84 m²

15569 Woltersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Inmitten einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997 befindet sich diese attraktive Erdgeschosswohnung mit ca. 84,14 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, einen durchdachten Grundriss sowie einen gepflegten und modernen Gesamtzustand.Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen und bodentiefe Elemente sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, freundliche Raumwirkung. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse, die als angenehme Erweiterung des Wohnraums zusätzlichen Platz im Freien bietet.Mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gut proportionierte Schlafzimmer, eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch zur Kombination von Wohnen und Homeoffice. Die Raumaufteilung wirkt klar strukturiert und gleichzeitig angenehm offen.Die vorhandene Einbauküche fügt sich funktional in das Wohnkonzept ein und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Moderner Vinylboden und glatte Wandflächen verleihen der Wohnung einen zeitgemäßen und gepflegten Charakter.Auch das Badezimmer präsentiert sich in einem ordentlichen und funktionalen Zustand. Insgesamt wurde die Wohnung laufend gepflegt und modernisiert und kann kurzfristig bezogen werden.Die Wohnanlage umfasst insgesamt 29 Einheiten und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsstruktur sowie einen gepflegten Gesamtzustand aus. Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen sorgen für einen nachhaltigen und wertigen Eindruck des gesamten Projekts.Ein zusätzlicher Komfortfaktor ist der bereits im Kaufpreis enthaltene Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Gerade in Wohnanlagen dieser Größenordnung stellt ein eigener Stellplatz einen spürbaren Mehrwert im Alltag dar und erhöht gleichzeitig die langfristige Attraktivität der Immobilie.Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Insgesamt bietet diese Eigentumswohnung eine gelungene Kombination aus moderner Wohnqualität, funktionalem Grundriss und gepflegtem Gesamtzustand - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante Gelegenheit.

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