Kaufpreis 299.900 €

Zimmer 8

Größe 199 m²

06712 Zeitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 199 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch ein weitläufiges Grundstück mit ca. 2.500 m². Die Immobilie eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung einer der Wohneinheiten.Die beiden Einheiten verfügen jeweils über separate Eingänge sowie eigene Flurbereiche, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität gegeben ist.Die Wohneinheit 1 erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin sowie ein separater Essbereich mit ausreichend Platz für die Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und Verweilen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer sowie eine Ausbaureserve für zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Hier kann zusätzliche Wohnfläche nach individuellen Bedürfnissen geschaffen werden - beispielsweise als Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice.Die ebenerdige Wohneinheit 2 ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und umfasst ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Diese Einheit eignet sich insbesondere für Angehörige, erwachsene Kinder oder zur Vermietung.Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren fortlaufend instand gehalten und teilweise modernisiert. Die Fenster wurden ca. im Jahr 1992 erneuert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach wurde ca. 2021 neu eingedeckt und gedämmt. Die Fußbodenbeläge wurden zwischen 2017 und 2021 überwiegend erneuert. Zudem erfolgten Modernisierungen der Leitungen in den Jahren 1996 sowie teilweise 2022. Ein Großteil der Fenster ist mit manuellen Rollläden ausgestattet.Auch technisch bietet das Objekt interessante Ausstattungsmerkmale: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Pelletheizung; ergänzt wird diese durch eine Photovoltaikanlage.Das großzügige Grundstück bietet vielfältige Möglichkeiten zur Nutzung und Erholung. Besonders hervorzuheben sind ein Pool, ein Fischteich sowie ein Außenbereich mit Kaminofen, der sich für gesellige Zusammenkünfte eignet. Ein Außen-WC ist ebenfalls vorhanden.Für handwerkliche Tätigkeiten oder zusätzlichen Stauraum stehen zwei Garagen mit integrierter Montagegrube zur Verfügung.Diese vielseitige Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten in naturnaher Umgebung. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit zusätzlicher Einheit oder in Kombination mit Vermietung - hier eröffnet sich ein interessantes Potenzial.Das Titelfoto, die Außenaufnahme und die Innenaufnahmen wurden durch Home-Staging visualisiert und stellen ein Einrichtungsbeispiel dar. Die Objektangaben stammen vom Eigentümer (Stand: Mai 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

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