Kaufpreis 278.000 €
Zimmer 7
Größe 197 m²
35649 Bischoffen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmantes schwedisches Elementhaus in Bischoffen-WilsbachEckdaten im Überblick: Schwedisches Fertighaus (Elementhaus) aus dem Baujahr 1981, Wohnfläche: ca. 197 m², Grundstück: ca. 700 m², Ort: Bischoffen-WilsbachDieses charmante schwedische Elementhaus aus dem Jahr 1981 überzeugt durch seine solide Bauweise, die großzügige Raumaufteilung und die ruhige Feldrandlage. Das Haus bietet viel Potenzial für Familien oder Paare, die ein Zuhause mit Weitblick suchen und bereit sind, es nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren.Der Aufbau des Hauses gestaltet sich wie folgt:Souterrain (Untergeschoss)Im Untergeschoss befindet sich ein separates Apartment mit eigener Küche und Dusch-WC - ideal als Einliegerwohnung für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Ergänzt wird dieser Bereich durch einen zusätzlichen Kellerraum, den Heizungsraum sowie einem Tankraum. Die Öl-Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2020 und ist somit vergleichsweise modern.ErdgeschossDas Erdgeschoss präsentiert sich hell und einladend. Herzstück ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen wunderbaren Blick ins Grüne in südwestlicher Ausrichtung. Ergänzt wird die offene und freundliche Raumgestaltung durch ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, einer separaten Küche, welche sich direkt neben der Diele befindet, sowie einem weiteren Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro Verwendung finden könnte.DachgeschossDas Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten mit drei zusätzlichen Zimmern. Ob als Kinder- oder Jugendzimmer, Hobbyraum, Home-Office oder Gästezimmer - hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Ein Balkon rundet das Obergeschoss ab und lädt zum Entspannen mit Blick ins Grüne ein.Außenbereich & LageDas ca. 700 m² große Grundstück liegt in ruhiger Feldrandlage und bietet hervorragende Möglichkeiten für eine ansprechende Gartengestaltung. Die Terrasse im Erdgeschoss und der Balkon im Dachgeschoss sind nach Südwesten ausgerichtet - perfekt für sonnige Stunden und laue Abende. Die Umgebung ist geprägt von Natur und bietet eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitiger guter Erreichbarkeit.SanierungsbedarfDas Haus ist insgesamt solide gebaut, entspricht jedoch nicht mehr dem neuesten Standard und sollte umfassend renoviert werden. Für handwerklich versierte Käufer oder solche mit Visionen bietet sich hier die Chance, ein individuelles Traumhaus zu schaffen.Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage weitere Details zu oder vereinbare einen Besichtigungstermin mit Ihnen.