Kaufpreis 140.000 €

Zimmer 3

Größe 85 m²

09112 Chemnitz

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Baujahr: 1910

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Diese großzügige Dachgeschosswohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, die Wohnung überzeugt durch ihre attraktive Raumaufteilung, helle Räume und eine Wohnatmosphäre, die man so nicht oft findet.Bereits beim Betreten fällt das offene und luftige Wohngefühl auf. Teilweise bis zu 3 Meter hohe Decken im Dachgeschoss sorgen zusammen mit den großen Fensterflächen für ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie einen schönen Weitblick über die Umgebung und können sonnige Stunden in ruhiger Atmosphäre verbringen.Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders die neuen Dachfenster mit elektrischen Rollläden bieten nicht nur viel Licht, sondern auch modernen Komfort und eine angenehme Beschattung an warmen Tagen.Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Lift, wodurch die Dachgeschosslage bequem erreichbar ist, ein echter Vorteil, sowohl für Eigennutzer als auch für spätere Vermietungen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.Die Kombination aus großzügigem Schnitt, heller Wohnatmosphäre, Terrasse und Aufzug macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit. Für Eigennutzer bietet sich hier ein stilvolles Zuhause mit besonderem Flair. Kapitalanleger profitieren von einer gefragten Wohnungsgröße und einem attraktiven Gesamtpaket, dass sich langfristig gut vermieten lässt.Ein Tiefgaragenstellplatz eine Straße weiter kann zusätzlich erworben werden

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