Kaufpreis 339.000 €
Zimmer 8
Größe 178 m²
18276 Gülzow-Prüzen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Knapp 70 m Luftlinie bis zum Krebssee, ein Grundstück von 4.246 m² und ein rot geklinkertes Haus mit klarer, ländlicher Präsenz: Diese Immobilie gewinnt ihre Qualität aus starken Fakten. Die Nähe zum Wasser, der weite Zuschnitt, die vorhandene Gebäudesubstanz und der Seeblick geben dem Anwesen eine Grundlage, aus der sich mit einem sicheren Konzept ein großzügiger Wohnsitz im mecklenburgischen Land entwickeln lässt.Das Einfamilienhaus umfasst rund 178 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch eine Küche und zwei Bäder. Die Aufteilung bietet eine schöne Grundlage für großzügiges Wohnen, für eine Familie mit Platzbedarf oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Im Erdgeschoss lassen sich Wohnen, Essen, Kochen und Arbeiten klar strukturieren. Das Obergeschoss eignet sich mit drei Schlafzimmern, zwei kleineren Nebenräumen und Bad als angenehm private Wohnebene.Besonders prägend ist die Lage in unmittelbarer Nähe zum Krebssee. Die 4.246 m² eröffnen Raum für Gartenbereiche, geschützte Sitzplätze, Nutzflächen und eine großzügige Gestaltung rund um das Haus. Der Blick auf das ruhige Wasser gibt dem Anwesen eine besondere Tiefe und macht die Lage spürbar wertvoller als die reine Fläche allein.Innen bietet das Haus die Möglichkeit, es umfassend nach eigenen Vorstellungen zu erneuern. Gerade darin liegt ein wesentlicher Teil der Perspektive: Oberflächen, Küche, Bäder und Ausstattung können vollständig neu gedacht werden, während Grundriss, Größe, Substanz und Lage bereits eine starke Basis vorgeben. Helle Räume, eine klassische Fensteranordnung und klare Proportionen, die sich gut weiterentwickeln lassen.Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage und ein großes Nebengebäude in der Art eines Gewächshauses. Es bietet Spielraum für Pflanzen, Hobby, Werkstatt, saisonale Nutzung oder private Feiern. Insgesamt ein Anwesen mit viel Entwicklungspotenzial.