Kaufpreis 898.000 €

Zimmer 4

Größe 130 m²

81245 München

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Frei ab: 1. Februar 2027

Baujahr: 1950

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Eingebettet in ein gewachsenes Wohnviertel, ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich diese gemütliche Doppelhaushälfte mit großem Südgarten: Genießen Sie die Vorteile beim Kauf dieses Anwesens:- ca 400 m² Grund und ca 130 m² Wohnfläche - solide Massivbauweise mit Vollwärmeschutz- auch die Innenwände in gesunder Ziegelbauweise- 1994 Anbau und Kernsanierung des Hauses mit neuem Dach, neuen Fenstern, neuer Heizung, neuen Decken, neuen Leitungen- Isolierglasfenster mit massiven Holzrahmen- Fliesenboden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss- Gemauertes Treppenhaus mit hellen Steinfliesen- Rolläden an allen Fenstern im Erdgeschoss- Großes Bad mit Eckbadewanne im DG und Duschbad im EG- Formschöner Kachelofen für gemütliche Abende- hochwertige Einbauküche mit Fenster- sehr heller Wohnbereich durch komplett verglaste Südfront- Küche und Bad im DG erst vor wenigen Jahren erneuert- beheizbarer Hobbyraum im Untergeschoss- Keller komplett gefliest- sonnige Süd-West-TerrasseBeziehbar ab Anfang 2027.PS: momentan gibt es nur insgesamt zwei Schlafzimmer, durch die Verlegung der separaten Einbauküche in das Esszimmer könnte im Erdgeschoss ein weiteres Schlafzimmer entstehen, siehe EG Alternativgrundriss.

Kontakt aufnehmen