Kaufpreis 800.000 €

91083 Baiersdorf

Objektdaten

Veröffentlicht am: 25. Mai 2026

Objektbeschreibung

Innerhalb eines hochwertigen Wohnensembles in Baiersdorf-Igelsdorf befindet sich dieses außergewöhnliche Premiumbaugrundstück mit ca. 1.201 m², das den idealen Rahmen für eine repräsentative Villenbebauung bietet. Das Grundstück liegt in einem exklusiven Baufeld, das bewusst für großzügige Einfamilienhäuser mit gehobenem Anspruch konzipiert wurde.Das Baufeld umfasst insgesamt drei großzügige Baugrundstücke, von denen bereits zwei erfolgreich verkauft wurden. Dadurch entsteht ein kleines, harmonisches Villenensemble mit hochwertiger Architektur und angenehmer Nachbarschaft - eine seltene Gelegenheit für Bauherren mit Anspruch.Das Grundstück ist voll erschlossen und kann gemäß dem bestehenden Bebauungsplan bebaut werden. Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für ein architektonisch anspruchsvolles Wohnkonzept - beispielsweise eine moderne Villa mit weitläufigem Garten, großzügigen Terrassenflächen oder einem repräsentativen Eingangsbereich.Großzügige Baugrundstücke dieser Größenordnung sind in der Metropolregion Nürnberg-Erlangen inzwischen selten geworden. In Kombination mit der ruhigen, familienfreundlichen Lage von Igelsdorf entsteht hier eine besondere Gelegenheit für alle, die ein exklusives Zuhause in einem hochwertigen Wohnumfeld verwirklichen möchten.

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