Kaufpreis 985.000 €
Zimmer 6
Größe 182 m²
25482 Appen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. Mai 2026
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Architektenhaus mit Kapitänsgiebel wurde 2007 nach freier Planung und in massiver Bauweise von der Fa. Ö-Haus realisiert. Es handelt sich um ein Niedrigenergiehaus (KFW60). Neben dem Erdgeschoss und Obergeschoss wurde zusätzlich der Spitzboden (2014) wohnlich ausgebaut (ca. 60m² Grundfläche, vier Velux-Fenster, Vollholztreppe, Downlight-Spots und Heizung - mit separatem Raum). Die Deckenhöhe im Erdgeschoss beträgt angenehme 2,75m. Highlights stellen die beiden vollverglasten Kalt-Wintergärten der Fa. Solarlux dar, die in den Jahren 2018 und 2021 eingebaut wurden (Wert rund € 100.000,-). Die wohnliche Nutzfläche beträgt jeweils ca. 20m² (50% davon in Wohnfläche eingerechnet). Integriert wurden dort jeweils LED-Spots, elektrische Markisen und jeweils zwei Infrarotheizungen.Die Beheizung erfolgt über eine Erdwärmepumpe (2019, Viessmann). Weiterhin gibt es eine Wasserenthärtungsanlage (2020, Grünbeck)2018 wurde eine hochwertige Carport-Anlage mit separatem Schuppen und elektrischem Torantrieb sowie eine Sichtschutzwand erstellt.